Bostad
Vad gäller vid flytt?
När du flyttar så finns det en hel del att tänka på. Här har vi samlat information om sådant som är bra att känna till när du flyttar in eller ut från din lägenhet.
Lokal
Vad gäller vid överlåtelse av lokal?
För att överlåta en lokal krävs Ernst Roséns skriftliga godkännande. Den som tar över lokalen ska bedriva samma verksamhet och kunna visa ekonomisk och praktisk förmåga att fullfölja hyresavtalet. Om du är förvärvande bolag eller person ska du skicka följande till kundansvarig lokaler hos Ernst Rosén. När vi har fått alla uppgifter gör vi en […]
Lokal
Vad gäller för avfall och källsortering?
Avfallshantering och källsortering skiljer sig mellan våra fastigheter. I många fastigheter finns moderna miljörum och sorteringslösningar, medan äldre fastigheter kan ha enklare lösningar på grund av begränsat utrymme. Kontakta din kundansvarig om du vill veta vad som gäller i just din fastighet.
Lokal
Hur fungerar IT och bredband i min lokal?
De flesta av våra fastigheter är anslutna till öppet bredband via fiber. Genom vårt samarbete med Itux kan du välja bland flera olika tjänsteleverantörer för bredband, telefoni och andra digitala tjänster. Vilka tjänster som finns tillgängliga för din lokal hittar du via Itux portal.
Lokal
Behöver jag ha en egen försäkring?
Ja. Som lokalhyresgäst ansvarar du för att teckna och upprätthålla en giltig försäkring för din verksamhet. Inbrott, brand och andra skador kan drabba vem som helst, och som hyresgäst kan du i vissa fall bli ersättningsskyldig för skador som uppstår i fastigheten. Kontrollera därför att försäkringsskyddet är anpassat efter din verksamhet och att försäkringsbeloppet är […]
Lokal
Vad gäller för brandskydd i min lokal?
Vi arbetar med systematiskt brandskyddsarbete (SBA) och ser till att våra fastigheter uppfyller myndigheternas krav. Ansvarsfördelningen mellan hyresgäst och hyresvärd framgår av hyresavtalet. Tänk på att inte blockera trapphus eller andra gemensamma utrymmen. Vid en brand måste fastigheten snabbt kunna utrymmas och räddningstjänsten kunna komma fram. Se också till att din lokal är utrustad med […]
Lokal
Får jag bygga om min lokal?
Funderar du på att bygga om lokalen? Eventuella ombyggnationer ska godkännas skriftligt av oss. Kontakta kundansvarig för lokaler för att diskutera vad som är möjligt.
Lokal
Vad gäller för skyltning, fasad och skyltfönster?
Vi har flera lokaler med skyltfönster ut mot gatan. För att få sätta upp skyltar på en fasad krävs ofta ett bygglov från kommunen och ska först godkännas av oss som fastighetsägare. I flera fall har vi ett skyltprogram som ska följas så att det ser prydligt och enhetligt ut. Du ansvarar själv för att […]
Lokal
Finns det parkering att hyra i anslutning till min lokal?
I flera av våra områden kan du hyra din egen parkeringsplats, antingen i garage eller utomhus, för bil eller MC. I några garage finns elbilsladdning, inburad parkering och tvättplats. För trygghetens skull byter vi löpande ut passerkort och nyckeltaggar samt anlitar vaktbolag för flera garage.
